Trooli sijaitsee loistavalla paikalla Helsingin Kalasatamassa, metroaseman ja kauppakeskus Redin välittömässä läheisyydessä. Nykyaikaiset tilat ovat korkealaatuiset ja muuntojoustavat, yhdelle isolle tai useammalle käyttäjälle.
Yrityksissä pohditaan nykyisin paljon oman toimitilan toimivuutta nykyisessä joustavuutta korostavassa hybridityöarjessa. LähiTapiola Kiinteistövarainhoidon Helsingin Kalasatamaan peruskorjaama Trooli on moderni hybridiajan toimistokohde, joka tarjoaa asiakkailleen edustavat puitteet, nykyaikaiset ja joustavat tilat sekä hyvät tekniset valmiudet loistavalla sijainnilla, ympäristöystävällisyyttä ja energiatehokkuutta unohtamatta.
Trooli on kolmesta kiinteistöstä muodostuva peruskorjattu, moderni toimitilakortteli, joka sijaitsee trendikkäällä ja kehittyvällä Kalasataman alueella vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä metrolta, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Kiinteistössä on aulapalvelu, vuokrattavia neuvottelutiloja, lounasravintola, suljettu pyöräparkki, autohalli, remontoitu kuntosali sosiaalitiloineen. Muuntojoustavat tilat sopivat yhdelle isolle tai useammalle käyttäjälle.
Tarkoituksenmukaiset tilat juuri omiin tarpeisiin
”Kun lähdetään pohtimaan uusia toimitiloja, ei ole yhtä sapluunaa, joka sopisi kaikille yrityksille. Oikeanlaisten toimitilojen pitää olla tarkoituksenmukaiset asiakasyritykselle juuri siihen liiketoimintaan, jota yritys harjoittaa. Tähän Trooli antaa täydet mahdollisuudet”, LähiTapiola Kiinteistövarainhoidon vuokrauspäällikkö Karoliina Turppo toteaa.
Nykyarkeen kuuluva työntekijöiden etätyöskentely tarjoaa yrityksille mahdollisuuden siirtyä pienempiin ja taloudellisempiin toimitiloihin, kun kaikki työntekijät eivät ole päivittäin paikalla toimistolla.
Peruskorjatun Trooli-kiinteistökokonaisuuden sisätilat on joiltakin osin purettu betonille saakka, mikä antaa täyden vapauden tilojen uudelleensuunnitteluun ja -rakentamiseen. Tilojen suunnittelua helpottaa Troolin 3/4D-mallinnus, joka antaa mahdollisuuden kokea ja nähdä miltä erilaiset valmiit tilat näyttäisivät toteutettuina.
Turppo toteaa, että tilatarpeen selvittämiseksi vuokranantajan pitää tuntea asiakkaan liiketoiminta- ja työskentelykulttuuri.
”Yrityksen työskentelykulttuuri tulee esille yrityksen toiveissa ja tarpeissa, ja työympäristö asiantuntijamme osaa poimia sieltä sen, mitä se tarkoittaa tilan toteuttamisen kannalta, eli esimerkiksi minkälaisia muutostöitä tiloihin tarvitaan”, Turppo sanoo.
Tilan pitää joustaa asiakkaan käytössä, jolloin sama tila voi toimia moneen käyttöön ja tarpeeseen. Esimerkiksi neuvottelutilat voivat toimia myös projektitiloina tai tiimien työskentelytiloina. Kalustus suunnitellaan sen mukaisesti eri tarpeisiin sopivaksi.
Jokaisella Trooli-korttelin kiinteistöllä on oma LEED-ympäristösertifikaattinsa, joka velvoittaa ja takaa, että omistaja käyttää vastuullisia ja ympäristöystävällisiä toimintamalleja kiinteistöjen koko elinkaaren ajan.
LähiTapiola Kiinteistövarainhoito hallinnoi noin kolmen miljardin arvoista ja noin miljoonan neliön suuruista kiinteistökantaa Suomessa.
Comments